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火狐体育电竞app首页:6月商业地产大事件:福州、海口印象城等10余个购物中心开业长沙梅溪不夜城打造大型
日期:2022-07-11 17:38:27 来源:火狐体育靠谱吗 作者:火狐app靠谱吗

  6月8日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议强调,经济下行压力依然突出,要高效统筹疫情防控和经济社会发展,各地要切实负起保一方民生福祉的责任,以时不我待的紧迫感推动稳经济政策再细化再落实,进一步释放政策效应,确保二季度经济合理增长,稳住经济大盘。

  6月份来,全国各地亦相继出台稳经济及行业扶持政策。如上海市文化旅游局联合中国银行601988)上海市分行等共同举办“金融惠企,文旅重振”上海市文旅行业恢复重振银企对接,5家银行联合授信500亿元支持文旅行业恢复重振;广州发布扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案,包含稳投资促消费政策等六大政策,共计152条实干措施;成都出台《增强发展韧性稳住经济增长若干政策措施》;武汉发布《关于印发武汉市加快消费恢复提振若干措施的通知》等。

  6月14日,国务院公布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》明确,支持南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台;优化营商环境,加快打造规则衔接机制对接高地等。

  6月20日消息,北京市商务局制定出台《传统商场和商圈(特色商业街)品质提升项目申报指南》明确,支持商业主体改造提升,对项目进行一次性奖励,资金支持比例不超过审定实际投资额的4.35%;单个项目支持金额不超过500万元。

  支持商圈(特色商业街)内商业主体数字化建设,对项目进行一次性奖励,资金支持比例不超过审定实际投资额的50%;单个项目支持金额不超过200万元。

  《上海市2022年优化营商环境重点事项》正式印发,本市将在2022年年底前,完成企业登记便捷、营商服务贴心等10个优化营商环境重点事项,如实施连锁食品经营企业许可便利化,企业开设新的门店可免于现场核查。

  《花都区培育建设国际消费中心城市行动方案》提出,充分发挥空铁融合核心区和免税风口叠加优势,打造广州北站免税商圈。到2025年,初步建成主城区CBD、广州北站免税商业综合体、融创文旅城、狮岭时尚消费4个国际化核心商圈,基本建成国际免税旅游消费中心。

  天津市商务局印发《2022年天津市培育建设国际消费中心城市推动夜间经济创新发展重点工作的通知》,明确天津夜间经济将从八个方面重点推进,将商圈效应、多元业态、沉浸式体验、文商旅、网红夜市等串联,丰富夜间经济的商业形态等。

  6月6日,武汉印发《武汉市一刻钟便民生活圈国家试点城市建设实施方案》提出,到2025年,在全市12个区的37个试点社区,建设改造便民生活圈112个,新建改造社区商业中心40个,社区人均商业面积达到0.8平方米。

  6月15日,据国家统计局数据,5月社会消费品零售总额33547亿元,同比下降6.7%。按消费类型分,5月商品零售30535亿元,同比下降5.0%;餐饮收入3012亿元,下降21.1%。

  当天,国务院新闻办公室新闻发布会上表示,国民经济5月份呈现恢复势头,6月份经济运行有望进一步改善,二季度经济有望实现合理增长。

  戴德梁行报告显示,二季度,在无新增供应的情况下,北京整体零售市场空置率同比下降3.6个百分点至13.9%;疫情再次暴发虽令整体市场成交有所下滑,但全市和五大核心商圈租金水平受到的影响相对有限,各自环比下降0.6%、同比上升2.1%至每月每平方米332.7元和386.0元。

  2022年上半年,广州零售市场空置率升至5.7%,全市购物中心最优层平均租金水平微升至每月每平方米776.1元;深圳优质购物中心整体空置率也维持在5.7%,最优层平均租金环比微升至每平方米860.21元。考虑到疫情对市场的影响存在滞后性以及疫后需求仍未完全恢复,预计广州、深圳下半年市场租金及空置率均将双双承压。

  赢商网不完全统计,6月,全国10余个购物中心开业,遍及北京、杭州、重庆、福州、阜阳等多个城市,包括福州和海口两座万象城、金华永康万达广场、台州椒江宝龙城、重庆双福爱琴海购物公园、银泰百货杭州滨江店等项目。

  6月6日,梅溪不夜城官微发布,将在梅溪湖国际新城,梅溪湖超级中轴长沙中心地块打造全国夜市标杆,长沙的“大唐不夜城”。

  该项目总占地面积约80亩,选址梅溪湖核心区域,位于地铁6号线号线的交汇站【中塘站】上盖;将设置四大主题区,餐饮规划150个摊位。

  贵阳Lavant荔星中心将于2022年内正式开业,目前已招募90余家国际品牌入驻,其中不乏路易威登Louis Vuitton、古驰Gucci、博柏利Burberry、巴黎世家Balenciaga、卡地亚Cartier、宝格丽Bvlgari等奢侈品牌。

  6月25日,深圳发布多个规划调整公示,其中太子湾新世界艺术文化坊项目建筑面积由9000平方米调整为9110平方米;太子湾新世界亲子购物坊项目商业建筑面积由地上87807平方米,调整为地上87564.95平方米、地下242.05平方米。

  上述两个项目均属于深圳蛇口太子湾“K11”综合体项目,后者将由新世界发展斥资超100亿元打造,整体于2024年起分阶段落成;商业方面引进K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的DiscoveryPark商场。

  6月18日,重庆市最高建筑——重庆100大楼(重庆陆海国际中心)以458米的总建筑高度封顶。在该栋建筑中,综合打造地标级购物中心、超甲级办公楼、超五星奢华酒店和观光层四大业态。

  重庆100 MALL将于年底开业,目前已完成70%的招商,引入老佛爷百货西南首店、日本最大连锁书店TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋城市首店等。

  3月2日,华润置地38.6亿元拿下佛山3号线驹荣北站TOD商住地。彼时华润置地透露,将打造370亩TOD站城一体,50万㎡环水之城、13万㎡万象商业、3.5万㎡文体中心和6万㎡滨水开放公园。

  6月28日消息,广州白云城际TOD项目规划获批。项目将打造11栋31-45层高的住宅楼,以及5栋31-33层高的办公、商业楼,另有一座2层高的商业。

  6月8日,上海北外滩重点项目签约暨优化营商环境会上,由虹口区政府分别与30家企业进行签约,推动一批优质项目集中落户虹口。

  此次签约30个重点项目,总投资额超百亿元(亿元以上项目4个),包括一批优质的外资、央企和总部型企业,涵盖金融、商贸、科创等多个领域。

  6月8日,华人置业宣布将斥资41.96亿港元,重建及活化位处英国伦敦核心商业区的旗舰项目120 Fleet Street;且该物业将更名为Evergo Tower,藉此纪念集团过去与爱美高集团合并的辉煌历史。该项目包括商业建筑RiverCourt和二星级历史建筑物每日快报大楼(Daily Express Building)两栋主要建筑物。

  上述两栋主要建筑物的拆卸工程预计今年第三季施工,且计划在地下楼层建设开放式步行街,以分隔本来相连的River Court和每日快报大楼,为沿街的商铺创造新的商机并振兴整个弗利特街(Fleet Street)街区。

  6月17日,世纪金花宣布与陕西大明宫投资发展订立租赁协议,以租赁西安大明宫购物中心的商业物业,协定用于计算租金的建筑面积为16.73万㎡,租期为20年,租金合共16.7亿元(含税)。

  6月15日21:30起,上海百联西郊购物中心正式停止营业,将采取整体闭店的方式,进行整体改造装修,预计明年完成升级。改造后的百联西郊,将针对虹桥国际中央商务区、虹桥临空经济园区的商务人士等客群需求,提高文创艺术、生活体验、场景社交等体验式商户占比,打造有机健康“慢生活圈”。

  上海百联西郊作为中国首个开放式社区购物中心,早于2001年开业;项目位于上海市长宁区新泾地区,总体量11万方,商业体量近7万方。

  6月14日,石家庄市自然资源和规划局发布《关于石煤机城市更新项目一期项目设计方案批前公示的通告》,主要涉及工业遗存保护区地块的详细规划,明确石煤机城市更新一期即工业遗存保护区项目总用地面积66956.53平方米。未来石煤机工业遗存保护区将成为集购物、餐饮、体育运动、文化活动、青少年体验活动、主题酒店等多种业态和功能为一体的城市综合体。

  作为第一批彻底贯彻“二环以内做减法”的老城区改造项目,其更重要的意义在于,为后期体量更大的棉一棉二、华药、石钢、焦化厂等老旧厂区改造提供参考。

  6月9日,阿里资产拍卖平台显示,六安嘉地名下大别山城市广场(嘉地MALL)商业、办公在建工程房地产及附属物已流拍,起拍价6.4亿元。3月2日,六安大别山城市广场首次拍卖遭流拍,起拍价超8亿元;4月6日,该项目二拍流拍,起拍价降至6.4亿元。

  该项目总投资13.6亿元,总建筑面积30万㎡;规划三里步行街、购物中心、酒店群、SOHO办公四大板块,拟打造六安首屈一指的文旅商业综合体。项目于2016年起办理预售许可证,因资金问题导致停工进行重组;2019年项目重组后又因股权纠纷等问题,导致无法复工;2021年8月,官方宣布六安嘉地城市广场确定破产清算。

  2018年,青岛百丽广场宣布停止营业。2019年,北京市第三中级人民法院发布百丽广场西区部分标的物的拍卖公告,变卖周期60天;最近的两次是在4月13日至6月12日的变卖,价格约3.33亿元,均流拍。

  6月7日,绿景中国宣布,万科注资23亿元入股公司旗下的深圳白石洲旧改项目。认购完成后,万科将持有白石洲旧改项目公司控制者四达实业8%股权,绿景中国股权将由100%摊薄至92%。万科仅参与该项目的三四期,与绿景中国分别按照20%、80%的利润分配。

  白石洲旧改位于深圳南山华侨城富豪区,是深圳规模最大、关注度最高及最具代表性的城市更新项目,总面积46万平,计容建面358万方。

  6月30日,深圳南山东角头项目已正式转让予中信城开,这是佳兆业资产处置清单中的最大权益货值项目。接手上述项目则是深圳市城开信银投资有限公司,为西部信托的全资子公司,其法人为中信城开深圳公司董事长刘星。

  东角头地块占地面积17.18万平方米,原规划建面不低于31万平方米,该地段最新权益近300亿元。

  6月初,受疫情影响,北京环球度假区继续关闭,原计划于6月11日启动的北京环球影城主题公园门票预售工作推迟进行。

  6月23日,北京环球度假区官宣,将于24日起分阶段恢复运营。其中,北京环球影城主题公园25日正式开放。

  6月29日7时起,上海迪士尼乐园门票重新发售;当日13时起,年卡的入园预约重新启动。30日,上海迪士尼乐园正式恢复运营。恢复运营初期,上海迪士尼乐园内大部分景点、游乐项目、娱乐演出、商店及餐厅都将在限流的基础上恢复运营。

  6月21日,据企查查,佳兆业集团撤出对外投资,投资企业为深圳佳富东部旅游开发、兆富德旅游开发、佳德美奂旅游开发,退出前持股均为51%。三家公司51%股权均由西部信托旗下深圳城开信银投资接盘。

  这三家公司是负责开发佳兆业大鹏下沙合营发展项目的项目公司,该项目包括佳兆业在深圳大鹏的金沙湾国际乐园以及万豪酒店。其中,子项目佳兆业金沙湾国际乐园预计总投资300亿元,计划建设冰雪馆、水乐园等五大场馆,建成后预计年游客容量可达500万人次。

  6月18日,四川自贡方特恐龙王国开业,项目作为当前国内最大的恐龙主题乐园,共有10项室内大型高科技主题项目、和近30项室外游乐项目;项目总投资30亿元,占地面积40万平方米,预计开园后每年可吸引游客超300万人次。

  6月20日,华强方特在浙江台州推出全新动漫科幻主题乐园品牌——“方特·狂野大陆”。该项目占地面积40多万平,总投资额30亿元;项目目前已经全面完工,进入联合测试阶段,即将开业迎客;预计正式运营后,每年吸引游客超300万人次。

  6月13日,深圳市规划和自然资源局大鹏管理局公示深圳乐高乐园度假区项目二期(乐高南广场)项目总平面图。项目二期用地位于大鹏新区南澳街道新大片区,用地面积53.34万平,建设规模26.7万平,其中游乐设施18.69万平、商业1.4万平、其他配套设施6.61万平。

  6月30日,上海金山区枫泾镇FJ010303单元01-C-01地块(即乐高配套商业街项目)出让合同顺利签订,由缤纷里建设竞得,成交地价为21425万元。上述项目呈南北带状位于上海乐高乐园核心区中心位置,土地面积81525.3平方米,计划打造集娱乐、餐饮、休闲、文化于一体的商业设施;预计2022年四季度启动建设,2024年四季度对大众开放营业。

  6月21日,海昌海洋公园宣布,与华侨城集团旗下欢乐谷文化签署战略合作协议,双方将从零售业务等方面开展合作。据协议,欢乐谷将向海昌海洋公园同时开放旗下八个欢乐谷项目,引入海昌海洋公园奥特曼超级能量站项目;海昌海洋公园负责提供标准化的奥特曼超级能量站产品和商品。显然,这场合作的重点,在于“奥特曼”这一IP。

  27日,海昌海洋公园公告称,集团全资附属公司上海海昌文化于近期与上海新创华签署许可使用协议,内容有关在全国付费景区内使用“奥特曼”系列作品开展奥特能量站项目。

  6月8日,上海2022年首批集中供地收官,共36宗地成功出让,总成交金额834.7亿元。其中,招商蛇口斩获4宗地,位于拿地数量榜首,斥资169.45亿元。

  6月24日,梦响强音文化传播联合上海杨浦滨江投资开发、联可深活网络科技25.26亿元竞得杨浦区定海社区N090603单元M1-04、M2-01、M3-01地块(大桥街道85街坊)。

  该地块出让面积42447.9平方米,要求积极引进首店、旗舰店等,并结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局。

  6月22日,广州天河区金融城起步区AT091002地块挂牌出让。该地块总面积5336.94㎡,挂牌起始价13.16亿元;用途为商业用地B1兼容商务用地B2;出让年限为综合或者其他用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年。

  该宗地处于中心城区“一心两轴三片区”规划的一心范畴,建筑面积226968.61平方米,土地用途为R2二类居住用地+C2商业金融业用地+C3文化用地;要求无偿配建计容建面不少于30000平方米商业物业等,且文化用房及无偿配建后余下的商业用房100%自持。

  6月15日,新鸿基地产与16家主要的国际及本地银行签署一笔五年期可持续发展表现挂钩贷款协议。本次银团贷款录得逾四倍超额认购,最终总贷款额达207亿港元,是香港房地产业界历来最大规模可持续发展表现挂钩贷款。

  6月8日消息,新世界发展拟发行Reg S、以美元计价的有担保永续资本证券,初始指导价6.50%区域。

  6月10日,兴业银行与华润股份有限公司签署全面战略合作协议,拟向华润集团提供不低于700亿元整体授信,携手推进产业金融深度合作。

  华润置地作为流动性支持机构、维好承诺人和优先收购权人的“中信金石-华润置地万象1期资产支持专项计划之计划”在深交所成功发行。项目储架规模80亿元,首期规模20.82亿元,标的物业杭州萧山万象汇。

  6月29日,深交所披露,渤海汇金-合生商业物业资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。本期债券类别为ABS,拟发行金额37亿元。

  6月15日,上交所披露,华金证券-中信证券600030)-苏高新永旺梦乐城资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该债券品种为ABS,拟发行金额13亿元。

  6月24日,上交所披露,成都合生汇广场资产支持专项计划项目状态已更新。该项目发行品种为ABS,拟发行金额11亿元。

  领展房托截至2022年3底年度业绩报告显示,期内公司收入及物业收入净额分别按年增长8%及6.5%,至116.02亿港元及87.76亿港元。

  其中香港零售物业租金收入62.23亿港元,虽然2022年初第五波新冠疫情给香港商业带来挑战,但香港零售租用率由96.8%提升至97.7%;中国内地零售物业租金收入10.61亿元,内地五项全资持有物业仍录得8.8%的续租租金调整率,其中上海七宝万科广场的续租租金调整率高达27.5%。

  6月9日,新城控股601155)发布5月份经营简报显示,公司1-5月商业运营总收入为39亿元;5月份租金收入7.22亿元(租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入)。

  6月10日,越秀房产信托基金宣布,将向公司持有的办公楼、零售商场及批发商场的若干租户提供临时租金减免,预计租金减免总额8000万元,约占公司2021年度总收入的4.5%。

  6月6日,宝龙商业公告,由于集团就完成交易后收回物业部分的空置管有权作自用取得承租人同意存在实际困难,并鉴于当前市场环境及资本市场近日波动,议决主动终止协议项下的交易。

  6月20日,旭辉商业宣布全面开启轻资产合作,包括委托管理、经营收益分成、合资共创等合作模式,重点布局上海、北京、成都、长沙等核心城市,且上海将是旭辉商业轻资产业务突围的关键城市。

  旭辉将从7月1日起调整部分区域的组织架构,河南事业部调整为郑州城市公司,并入华中区域集团;广西事业部调整为南宁城市公司,并入东南区域集团;福州城市公司和厦门城市公司整合为福厦城市公司。

  区域公司方面,华北区域合并北方区域成立新华北区域公司;原属北方区域的青岛城市公司、烟台城市公司划入华东区域,北方区域平台直接取消;华北区域管辖的郑州公司、武汉公司、太原公司及华南区域下属的长沙公司并入中海西部区域,并成立新的中西部区域公司。

  城市公司方面,长春城市公司合并哈尔滨城市公司,成立长春片区公司;广州城市公司合并佛山城市公司,成立广州片区公司。

  人事方面也随之进行调整,新出炉的四大区首名单为:成欣执掌华北区域、刘慧明执掌华东区域、刘长胜执掌中西部区域、刘显勇执掌华南区域;西部区域原负责人李英军调入华东区域另有重用;北方区域原投资负责人薛飞调入新的中西部区域,继续管理投资事物等。

  6月28日,万科2021年股东大会上,董事长郁亮给出三组关键词:短期市场已触底,市场恢复是一个缓慢和温和的过程,企业专心做好自己的事。不管未来的道路多艰难,走下去就会有机会,房地产行业仍然会为国家做出应有的贡献。

  总裁、首席执行官祝九胜明确,会用更积极的销售、更具体的应对来兑现今年实现业绩止跌企稳的承诺。

  6月10日,针对“起家于南京的弘阳地产正式筹备搬回大本营,将结束上海、南京的双总部战略”消息,弘阳地产相关人士表示,总部一直在南京,但还是有员工在上海上班。

  碧桂园6月月度管理会议上,针对上述消息,公司总裁莫斌辟谣称,今年年底之前,碧桂园没有大面积的区域合并的计划。

  6月20日,恒大集团、恒大物业及恒大汽车发布公告称,三家公司于15日均接获港交所发出的复牌指引。恒大集团亦表示正在积极推进重组工作,如公司1月26日所公告,预期将于七月底前公布初步重组方案。

  6月24日,一家位于太平洋601099)萨摩亚岛的公司,已经在香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请,呈请人代表是连浩民,为恒大旗下房车宝战略投资者;本次呈请涉及恒大财务义务金额8.625亿港元;聆讯时间定于8月31日。

  6月28日,中国恒大在港交所公告,表示将极力反对该呈请,预期该呈请将不会影响公司的重组计划或时间表,计划7月底前公布境外债务重组初步方案。

  6月12日,据企查查,万达地产集团有限公司主要成员变更,张霖由董事兼总经理调整为董事长,齐界退出董事长职务;新增黄国斌,担任董事兼总经理职务。

  6月30日,弘阳地产宣布,袁春因将分配更多时间于个人事务上,已辞任执行董事、行政总裁等职务;同时,执行董事兼董事会主席曾焕沙已获任为行政总裁。

  6月1日,领展房托基金的管理人领展资产管理公布三名高级管理人员任命:委任谭承荫为首席企业发展总裁,竺海群为中国内地董事总经理,林定邦为首席投资总监(策略投资)。

  温介邦是浙江大学博士,毕业后加入龙湖“仕官生”体系,历任龙湖集团副总裁、龙湖上海公司总经理等。

  世茂集团宣布,委任公司执行董事及副总裁吕翼为执行总裁,6月23日起生效。至此,吕翼将为世茂集团执行董事及执行总裁。

  6月30日,嘉里建设宣布,执行董事兼首席财务主管蓝秀莲辞任,8月31日起生效。在新的首席财务主管上任之前,由副行政总裁兼执行董事区庆麟暂时接管。

  6月24日,禹洲集团宣布,林龙安因工作安排调整而辞任董事会主席、首席执行官等职;同时,林龙安妻子郭英兰获任公司主席、首席执行官等职。

  合景泰富近期入职一批名企经理人:6月14日,历任龙湖集团营销中心副总等职务的何敏,新任合景泰富集团营销总经理何敏。

  6月13日,历任龙湖苏南公司总经理、合生创展商业建设公司联席总经理等职务的汤炀,新任合景泰富华北区域总;历任碧桂园深圳区域副总裁、弘阳广东公司等职务的杨林,新任合景泰富深圳区域总。

  该平台由中南集团来控股,而法人和董事长皆由周青出任,这更像是开启了一条地产高管的新型创业路。

  6月20日,佳兆业集团宣布,吴建新已辞任首席财务官,以投放更多时间于个人事务;罗婷婷已获委任为首席财务官。

  海昌海洋公园宣布,任命金民豪担任集团亚太区总裁(除中国大陆),自6月15日生效。他将全面负责集团在亚洲业务的拓展、经营管理以及知识产权业务落地。

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